Έρευνα Landea για τη συμμετοχή σε πλειστηριασμούς ακινήτων

Τι προβληματίζει όσους ενδιαφέρονται να συμμετάσχουν σε πλειστηριασμούς ακινήτων;

Οι πλειστηριασμοί συγκεντρώνουν τα τελευταία χρόνια αυξανόμενο ενδιαφέρον, καθώς δίνουν πρόσβαση σε μεγάλο αριθμό ακινήτων σε όλη την Ελλάδα. Παράλληλα, όμως, η συμμετοχή σε έναν πλειστηριασμό παραμένει μια απόφαση που απαιτεί σωστή ενημέρωση, προετοιμασία και προσεκτική αξιολόγηση.

Στο Landea.gr πραγματοποιήσαμε διαδικτυακή έρευνα για να καταγράψουμε τους βασικούς παράγοντες που προβληματίζουν ή αποθαρρύνουν όσους ενδιαφέρονται να συμμετάσχουν σε πλειστηριασμούς ακινήτων. Η ίδια έρευνα πραγματοποιήθηκε τόσο το 2025 όσο και το 2026, δίνοντάς μας τη δυνατότητα να δούμε πώς εξελίσσονται οι προβληματισμοί των πιθανών αγοραστών με την πάροδο του χρόνου.

Νομικές και διαδικαστικές επιπλοκές στην κορυφή των προβληματισμών

Ο βασικός παράγοντας που αποθαρρύνει τους ενδιαφερόμενους είναι η ανησυχία για πιθανές νομικές ή διαδικαστικές επιπλοκές, όπως ανακοπές ή άλλα ζητήματα που μπορεί να προκύψουν μετά τον πλειστηριασμό.

Τέτοια ζητήματα συνήθως μπορούν να αντιμετωπιστούν με τη συνδρομή ενός εξειδικευμένου δικηγόρου.

Μπορείτε να διαβάσετε το σχετικό άρθρο για το πώς μπορεί να σας βοηθήσει ένας δικηγόρος στη διαδικασία πριν και μετά τον πλειστηριασμό εδώ

Η αδυναμία εσωτερικής επίσκεψης παραμένει κρίσιμο εμπόδιο

Ένας ακόμη σταθερά σημαντικός λόγος δισταγμού είναι το γεγονός ότι ο ενδιαφερόμενος, στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν μπορεί να δει το ακίνητο εσωτερικά πριν από την αγορά.

Το γεγονός αυτό αυξάνει την ανάγκη για όσο το δυνατόν καλύτερη αξιοποίηση των διαθέσιμων πληροφοριών για το ακίνητο, όπως η περιγραφή, οι φωτογραφίες και η κατασχετήρια έκθεση, πριν από τη συμμετοχή.

Η τιμή αποτελεί σημαντικό παράγοντα

Αρκετοί ενδιαφερόμενοι δηλώνουν πως δυσκολεύονται να εντοπίσουν ακίνητα σε συμφέρουσες τιμές. 

Στο Landea.gr, η λίστα ακινήτων σε πλειστηριασμό ενημερώνεται καθημερινά με περίπου 250 νέα ακίνητα. Ψάχνοντας τακτικά και ενεργοποιώντας τις ειδοποιήσεις για νέα ακίνητα με τα κριτήρια της επιλογής σας, μπορείτε να εντοπίζετε πιο εύκολα ακίνητα σε συμφέρουσες τιμές. Επίσης, στο Landea Premium υπάρχει ειδικό φίλτρο για τα ακίνητα με μείωση τιμής.

Η διαδικασία φαίνεται πιο δύσκολη σε όσους δεν έχουν συμμετάσχει

Η πολυπλοκότητα της διαδικασίας παραμένει ένας από τους βασικούς λόγους δισταγμού, κυρίως για όσους δεν έχουν συμμετάσχει ποτέ σε πλειστηριασμό. Όσοι έχουν ήδη συμμετάσχει φαίνεται να αντιλαμβάνονται τη διαδικασία ως λιγότερο δύσκολη. 

Η καλύτερη ενημέρωση για τα βήματα, τις προθεσμίες και τον τρόπο συμμετοχής μπορεί να μειώσει σημαντικά αυτή την αβεβαιότητα.

Στην πραγματικότητα, ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός είναι συνήθως πιο σύντομη, οργανωμένη και πιο οικονομική διαδικασία σε σύγκριση με την ελεύθερη αγοραπωλησία, ενώ παράλληλα προσφέρει καθαρούς τίτλους και διαφάνεια.

Μπορείτε να διαβάσετε το άρθρο με τις διαφορές μεταξύ ελεύθερης αγοραπωλησίας και αγοράς μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού εδώ

Οι ηθικοί λόγοι υποχωρούν σταδιακά

Οι ηθικοί λόγοι παραμένουν ένας παράγοντας αποθάρρυνσης, ωστόσο εμφανίζονται ελαφρώς μειωμένοι σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.

Αυτό μπορεί να δείχνει ότι, όσο το κοινό εξοικειώνεται περισσότερο με την αγορά των πλειστηριασμών και κατανοεί καλύτερα τη διαδικασία, ο συγκεκριμένος προβληματισμός υποχωρεί σταδιακά.

Τι δείχνουν συνολικά τα ευρήματα

Η σύγκριση 2025-2026 δείχνει ότι οι βασικοί προβληματισμοί παραμένουν σε μεγάλο βαθμό οι ίδιοι. Οι ενδιαφερόμενοι δεν αποθαρρύνονται κυρίως επειδή δεν βρίσκουν ακίνητα, αλλά επειδή τους προβληματίζουν οι νομικές επιπλοκές (π.χ. ανακοπές), η κατάσταση του ακινήτου, η πραγματική του αξία και η διαδικασία συμμετοχής.

Όλα τα παραπάνω αναδεικνύουν τη σημασία της σωστής πληροφόρησης. Η συμμετοχή σε έναν πλειστηριασμό ακινήτου απαιτεί προετοιμασία, προσεκτική αξιολόγηση των διαθέσιμων στοιχείων και, όπου χρειάζεται, υποστήριξη από εξειδικευμένους επαγγελματίες.

Στο Landea.gr συγκεντρώνουμε την πλήρη λίστα πλειστηριασμών ακινήτων από όλη την Ελλάδα, βοηθώντας τους χρήστες να αναζητούν, να συγκρίνουν και να αξιολογούν ακίνητα με πιο οργανωμένο τρόπο.