Ανασκόπηση 2024: Αλλαγές στη συμπεριφορά των αγοραστών ακινήτων από πλειστηριασμό

Κατά τη διάρκεια του 2024, παρατηρήθηκε μια αξιοσημείωτη αλλαγή στη συμπεριφορά των αγοραστών ακινήτων μέσω πλειστηριασμών. Η διαρκής άνοδος των τιμών και η περιορισμένη προσφορά διαμόρφωσαν ένα περιβάλλον αυξημένης ζήτησης, οδηγώντας σε μεταβολές που αφορούν τις αποφάσεις συμμετοχής σε πλειστηριασμούς αλλά και τα προσφερόμενα τιμήματα.  

Μείωση τιμής και ποσοστό επιτυχίας πλειστηριασμών 

Μέχρι και το 2023, η μείωση στην τιμή εκκίνησης αποτελούσε εξαιρετικά κρίσιμο παράγοντα για την επιτυχία ενός πλειστηριασμού. Ωστόσο, το 2024, η αυξημένη ζήτηση για ακίνητα φαίνεται να περιορίζει τη σημασία της μείωσης αρχικής τιμής, καθώς πολλοί ενδιαφερόμενοι επιλέγουν να προχωρήσουν στην αγορά ακόμα και χωρίς αυτή. Η επιλογή αυτή των αγοραστών αντικατοπτρίζει την ανησυχία τους ότι η αναμονή για χαμηλότερη τιμή ενδέχεται να τους στερήσει τη δυνατότητα της αγοράς του ακινήτου. 

Άνοδος της τιμής ανά τετραγωνικό για τα οικιστικά ακίνητα Αττικής και Θεσσαλονίκης 

Ολοένα και περισσότεροι αγοραστές εμφανίζονται διατεθειμένοι να επενδύσουν σε οικιστικά ακίνητα που διατίθενται σε υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό, συγκριτικά με τα προηγούμενα χρόνια. Από την ανάλυση των δεδομένων παρατηρείται ότι οι χαμηλότερες κατηγορίες (κάτω από 900 €/τ.μ.) εμφανίζουν σταδιακή μείωση, ενώ οι μεσαίες και υψηλότερες ζώνες (από 1.101 €/τ.μ. και άνω) ακολουθούν ανοδική πορεία. Η τάση αυτή αποδίδεται τόσο στην αύξηση των τιμών εκκίνησης, όσο και στον αυξημένο ανταγωνισμό μεταξύ των ενδιαφερομένων κατά τη διάρκεια των πλειστηριασμών. 
Αξίζει να σημειωθεί ότι για το 2024, 3 στα 10 οικιστικά ακίνητα αγοράστηκαν με τιμή κάτω από 900€/τ.μ. 

Μπορείτε να διαβάσετε την πλήρη ανασκόπηση που ετοίμασε το Landea για την αγορά ακινήτων από πλειστηριασμό για το 2024 εδώ.