Ανακοπή μετά τον πλειστηριασμό: Τι πρέπει να γνωρίζει ο νέος ιδιοκτήτης

Ο οφειλέτης του οποίου το ακίνητο εκπλειστηριάζεται διατηρεί το δικαίωμα να ασκήσει ανακοπή κατά του πλειστηριασμού εντός προθεσμίας 60 ημερών από τη μεταγραφή της κατακυρωτικής έκθεσης. Μέσω της διαδικασίας αυτής μπορεί να εναντιωθεί τόσο κατά του ίδιου του πλειστηριασμού, όσο και κατά της κατακύρωσης του ακινήτου.

Η ανακοπή στρέφεται μεταξύ άλλων και κατά του νέου ιδιοκτήτη (πλειοδότη), γεγονός που δημιουργεί μια επιπρόσθετη υποχρέωση για τον τελευταίο να παραστεί κατά την εκδίκασή της και να αντικρούσει την ανακοπή.

Ως γενική παρατήρηση, η άσκηση ανακοπής συνοδεύεται συχνά από άσκηση αιτήσεως αναστολής. Ωστόσο, οι πιθανότητες ευδοκιμήσεως τέτοιων ένδικων μέσων κρίνονται στην πλειοψηφία τους εξαιρετικά περιορισμένες. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα πρέπει να αποτελούν ανασταλτικό παράγοντα ως προς τη συμμετοχή υποψήφιων πλειοδοτών σε πλειστηριασμούς.

Σε κάθε περίπτωση όμως επισημαίνεται ότι η συνδρομή δικηγόρου κρίνεται απαραίτητη για την σωστή καθοδήγηση και για την αποτελεσματική προάσπιση των δικαιωμάτων του ενδιαφερομένου αγοραστή καθ’ όλη την διάρκεια της διαδικασίας.

Μπαζούρος Ανδρέας

Δικηγόρος, Διευθύνων Εταίρος της Μπαζούρος Δικηγορικής Εταιρείας | 210-3813831 https://www.bazouroslaw.gr/practice-area/e-auctions/