Πλειστηριασμοί & μειώσεις τιμών

Τι ισχύει με τις μειώσεις τιμών στους πλειστηριασμούς ακινήτων;

Το ισχύον νομικό πλαίσιο προβλέπει συγκεκριμένη διαδικασία μείωσης της τιμής εκκίνησης στους πλειστηριασμούς ακινήτων σε περίπτωση που δεν υπάρξει ενδιαφέρον από πλειοδότες. 

Εφόσον ένας πλειστηριασμός δεν ολοκληρωθεί λόγω έλλειψης συμμετοχής (άγονος), προβλέπεται επαναληπτική διαδικασία. Αν και ο δεύτερος πλειστηριασμός αποβεί άγονος, η τιμή πρώτης προσφοράς μειώνεται αυτόματα κατά 20%. Σε περίπτωση που και ο τρίτος πλειστηριασμός δεν έχει αποτέλεσμα, η τιμή μειώνεται περαιτέρω, φτάνοντας συνολικά σε μείωση 35% από την αρχική τιμή. 

Για παράδειγμα, για ένα ακίνητο με τιμή εκκίνησης 100.000€, αν για δύο φορές ο πλειστηριασμός βγει άγονος, η τιμή θα πέσει στις 80.000€, ενώ αν υπάρξει και τρίτος άγονος πλειστηριασμός, η τιμή θα φτάσει στις 65.000€.

Πώς μειώνεται η τιμή του πλειστηριασμού;

Οι μειώσεις αυτές εφαρμόζονται αυτόματα και δεν απαιτείται παρέμβαση από τα δικαστήρια ή άλλες αρχές. Στόχος του μηχανισμού αυτού είναι να προσαρμόζονται οι τιμές στις συνθήκες της αγοράς και να διευκολύνεται η ολοκλήρωση του πλειστηριασμού. 

Η διαδικασία πλειστηριασμού και οι προβλεπόμενες μειώσεις στην τιμή πρώτης προσφοράς αποτελούν κρίσιμα σημεία για όσους ενδιαφέρονται να αποκτήσουν ακίνητα μέσω αυτής της οδού. Η παρακολούθηση των εξελίξεων και η καλή κατανόηση του πλαισίου συμμετοχής σε πλειστηριασμό μπορούν να βοηθήσουν στην καλύτερη αξιολόγηση των ευκαιριών. 

Πώς θα βρείτε τα ακίνητα με μείωση τιμής;

Μόνο με τη συνδρομητική υπηρεσία Landea Premium έχετε τη δυνατότητα να εντοπίζετε εύκολα ποια ακίνητα έχουν μείωση τιμής, 20% ή 35%, καθώς φέρουν ειδική ένδειξη.

Μάθετε περισσότερα εδώ.